Från reaktiv hissdrift till proaktiv tidig varning – så digitaliserade Heba sina hissar
Ladda ned WhitepaperLäs mer om proaktivt hissunderhållProaktivt underhåll i praktiken
Från känsla till faktabaserade beslut
Orion ger förvaltningen två saker: tidiga signaler när en hiss börjar avvika från sitt normala mönster — och hårddata som underlag för det planerade underhållet.
Tidiga signaler
Avvikelser fångas innan de blir driftstopp — istället för en onödig utryckning blir det en planerad åtgärd.
Beslutsunderlag
Dörr B på plan 1 står för lejonparten av alla öppningar
251 643 öppningar för dörr B mot 97 205 för dörr A — bekräftat med data, inte magkänsla.
Används nästan uteslutande — hit styrs underhållet
”Vi säkerställer att vi hela tiden befinner oss på ’rätt sida’ av problemet — vilket i längden både minskar slitage och förlänger anläggningens livslängd.”
— Fredrik Melander, Förvaltare & PropTech-samordnare, Heba Fastighets AB
Insikten används idag för att prioritera det planerade underhållet dit slitaget faktiskt sker.
Vill du se vad era hissar skulle kunna berätta? Samma insikter som Heba har finns tillgängliga för era fastigheter.
Case Study · Fastighet · Sverige · Heba Fastighets AB
Uppkopplade hissar 2025
Planerade installationer 2026
Kontinuerlig övervakning
24/7
Utmaningen
Reaktiv drift — vänta tills något går sönder
Traditionellt fungerar hissar i fastigheter tills något går fel — först då rapporteras felet, ofta med krav på akut service. Fastighetsförvaltare arbetar reaktivt, vilket leder till ineffektivitet, dyra utryckningar och lägre servicegrad för hyresgästerna.
”Idag vet man i princip att hissen fungerar tills den inte gör det längre. Då kommer felanmälan, ofta akut. Det är ett väldigt reaktivt sätt att arbeta.”
— Fredrik Melander, fastighetsförvaltare, Heba Fastighets AB
Är du fastighetsägare och vill veta mer om hur SafeLine Orion och Lyra kan underlätta ditt hissunderhåll?
Lösningen
IoT-sensorer, maskininlärning och tidig varning
Heba testade en IoT-lösning där fem hissar utrustades med trådlösa sensorer. Genom maskininlärning skapar systemet en normalbild för varje hiss — vilket möjliggör avvikelsedetektering och trendanalys med hög precision.
Vibrationer och rörelseövervakning
IoT-sensorer mäter hissens rörelser och vibrationer kontinuerligt och fångar data som återspeglar det mekaniska tillståndet i realtid.
Automatisk loggning av stillestånd
Varje stillestånd registreras och tidsstämplas automatiskt, vilket eliminerar manuell rapportering och skapar ett tillförlitligt revisionsunderlag.
Datapipeline till molnet
All sensordata skickas säkert till molnet för centraliserad övervakning och långsiktig trendanalys över hela fastighetsbeståndet.
ML-normalprofil och tidig varning
Systemet lär sig varje hisses normalbeteende. När avvikelser uppstår utlöses tidig varning — innan fel hinner leda till driftstopp.
Är du fastighetsägare och vill veta mer om hur SafeLine Orion och Lyra kan underlätta ditt hissunderhåll?
Resultat och affärsnytta
Från pilot till portföljövergripande utrullning
Piloten visade tydliga och mätbara fördelar. Heba fick tidiga signaler om avvikelser innan driftstopp uppstod — vilket möjliggjorde proaktiva åtgärder och en faktabaserad dialog med hissentreprenören.
Ladda ner
Ta med dig hela case-studien.
Se hur Heba Fastighets AB gick från reaktiv hissdrift till proaktiv early warning med SafeLine Orion — med data, utmaningar och resultat.
Fyll i formuläret för att ladda ner case-studien
Redo att digitalisera ditt hissbestånd?
Anslut dig till fastighetsförvaltare som redan använder Orion för att gå från reaktiv till proaktiv drift.
För fastighetsägare
Förvaltar du ett hissbestånd?
Se hur SafeLine Orion hjälper fastighetsägare att gå från reaktiv till proaktiv hissdrift.
